Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Finanzamt - Wertfortschreibung - Artfortschreibung - Einfamilienhaus - Bewertung als gemischt genutztes Grundstück - Überwiegend Nutzung zu Wohnzwecken

• Judicialis

  BewG § 75 Abs. 5 Satz 4; ; BewG § 75 Abs. 5

• datenbank.nwb.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  BewG § 75 Abs 1 Nr 3, BewG § 75 Abs 1 Nr 4, BewG § 75 Abs 4, BewG § 75 Abs 5
  Bebautes Grundstück; Einfamilienhaus; Einheitsbewertung; freiberufliche Mitbenutzung; Gemischtgenutztes Grundstück; landwirtschaftliche Hofstelle; Wohnzwecke

Verfahrensgang

• FG Niedersachsen, 29.09.1998 - I 816/97
• BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

Papierfundstellen

• BFH/NV 2001, 749

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (5)

• BFH, 09.11.1988 - II R 61/87

  Grundstücksart "Einfamilienhaus" bei Mitbenutzung zu freiberuflichen Zwecken; …

  Auszug aus BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

  a) "Mitbenutzung" i.S. des § 75 Abs. 5 Satz 4 BewG kann nur dann vorliegen, wenn die Nutzung zu anderen als Wohnzwecken nicht den Umfang der Nutzung zu Wohnzwecken erreicht bzw. übersteigt (…vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 6. November 1991 II R 91/87, BFH/NV 1992, 644, und vom 9. November 1988 II R 61/87, BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135, m.w.N.).

  Es gelten hier dieselben Grundsätze wie in den vom Senat entschiedenen Fällen der Zuordnung eines innerhalb des Wohnbereichs belegenen häuslichen Arbeitszimmers (BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135) und des nur über die Praxisräume erreichbaren Wintergartens (…BFH-Urteil vom 17. April 1996 II R 20/93, BFH/NV 1996, 789).

  Daraus folgt, dass eine dem Begriff des Einfamilienhauses entgegenstehende Mitbenutzung des Wohngrundstücks zu anderen als Wohnzwecken nach außen in der Weise hervortreten muss, dass sie die Eigenart des Grundstücks deutlich prägt, also in den Vordergrund tritt (BFH-Urteile in BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135, …und vom 6. Juli 1994 II R 10/91, BFH/NV 1995, 94).

• BFH, 06.07.1994 - II R 10/91

  Feststellung der Grundstücksart Einfamilienhaus trotz freiberuflicher …

  Auszug aus BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

  Daraus folgt, dass eine dem Begriff des Einfamilienhauses entgegenstehende Mitbenutzung des Wohngrundstücks zu anderen als Wohnzwecken nach außen in der Weise hervortreten muss, dass sie die Eigenart des Grundstücks deutlich prägt, also in den Vordergrund tritt (BFH-Urteile in BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135, und vom 6. Juli 1994 II R 10/91, BFH/NV 1995, 94).

  Es entspricht der Rechtsprechung des Senats, dass weder das Vorhandensein von Parkflächen, noch ein Arztschild oder ein Fahrradständer zu einer wesentlichen Beeinträchtigung der Eigenart eines Einfamilienhauses führen (vgl. BFH in BFH/NV 1995, 94).

• BFH, 12.11.1986 - II R 48/85

  Bewertungsrechtlicher Einfamilienhausbegriff nicht von der allgemeinen …

  Auszug aus BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

  Dabei ist allein auf das Verhältnis der Nutzflächen abzustellen (vgl. BFH-Urteil vom 12. November 1986 II R 48/85, BFHE 148, 76, BStBl II 1987, 104).
• BFH, 31.05.1989 - II R 91/87

  Anforderungen an das Tatbestandsmerkmal der "Mitbenutzung" gemäß § 75 Abs. 5 S. 4 …

  Auszug aus BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

  a) "Mitbenutzung" i.S. des § 75 Abs. 5 Satz 4 BewG kann nur dann vorliegen, wenn die Nutzung zu anderen als Wohnzwecken nicht den Umfang der Nutzung zu Wohnzwecken erreicht bzw. übersteigt (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 6. November 1991 II R 91/87, BFH/NV 1992, 644, und vom 9. November 1988 II R 61/87, BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135, m.w.N.).
• BFH, 17.04.1996 - II R 20/93

  Voraussetzungen für die Grunderwerbsteuerpflicht

  Auszug aus BFH, 07.11.2000 - II R 68/98

  Es gelten hier dieselben Grundsätze wie in den vom Senat entschiedenen Fällen der Zuordnung eines innerhalb des Wohnbereichs belegenen häuslichen Arbeitszimmers (BFHE 155, 128, BStBl II 1989, 135) und des nur über die Praxisräume erreichbaren Wintergartens (BFH-Urteil vom 17. April 1996 II R 20/93, BFH/NV 1996, 789).

• BFH, 26.02.2009 - II R 69/06

  Schenkungsteuerbefreiung bei Übertragung des Eigentums an einem nur teilweise als …

  Auch insoweit gilt nichts anderes als im Rahmen des § 75 Abs. 5 Satz 4 BewG (vgl. dazu Urteile des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 12. November 1986 II R 48/85, BFHE 148, 76, BStBl II 1987, 104, und vom 7. November 2000 II R 68/98, BFH/NV 2001, 749).